Недобросовестных застройщиков на Сахалине наказывают по закону

 В Сахалинской области девять застройщиков обманули 134 человека, общий ущерб превысил 440 млн рублей. Компании получали деньги на строительство индивидуальных домов и не завершали работу или даже не начинали ее. По двум делам приговоры уже вступили в законную силу. Предприниматели получили реальные сроки, взыскана часть средств по искам потерпевших.

 Еще два дела находятся в суде, по пяти ведется расследование. Проводятся экспертизы, завершение ожидается в мае. На имущество обвиняемых наложен арест.

 – С полицией необходимо держать тесный контакт и помогать, чтобы виновные были наказаны как можно скорее. Ни один приговор не должен быть задержан из-за затянувшейся экспертизы. Проследите, чтобы все имущество было арестовано, и мошенники никуда не сбежали, распродав его. Самое главное – помочь людям. Справедливость должна быть восстановлена, – подчеркнул Валерий Лимаренко.

 Мечта семьи Чадаевых о собственном доме была разбита летом 2024 года. Недобросовестный застройщик быстро возвел фундамент на сваях, сделал каркас и заморозил работу.

 – Вышли на эту компанию по знакомству. Так красиво все показали и рассказали. Нам быстро одобрили ипотеку с господдержкой, и мы продолжаем платить. Это сильно бьет по карману. Живем сейчас практически на даче. Уже ни на что не надеялись, опустили руки. Столько слез было пролито и нервов потрачено. А теперь появилась надежда. Ребенок очень ждет свою комнату, – поделилась Ирина Чадаева.

 По поручению губернатора областное правительство оказывает содействие органам внутренних дел в ходе следствия. Обманутым жителям помогают в вопросах проведения экспертизы и во взаимодействии с банками.

 – Одной из обманутых семей мы помогли собрать пакет документов, чтобы банк продлил льготную ставку по ипотеке на три года. Банк пошел навстречу. Дальше семья достроит дом, и сниженная ставка сохранится на весь срок ипотеки. Такая возможность есть у других обманутых семей, – сообщила министр социальной защиты Ольга Орлова.

 Глава региона отметил: всех пострадавших необходимо оповестить и помочь подготовить для банка необходимые документы.

 Региональное министерство строительства ведет реестр жителей, которых обманули недобросовестные застройщики. А с 1 марта 2025 года действует федеральный закон об использовании эскроу-счетов при строительстве жилья по договорам подряда. В таких случаях при заключении трехстороннего соглашения между покупателем, застройщиком и банком деньги поступают не напрямую подрядчику, а хранятся на специальном счете. Подрядчик получает средства за строительство только после фактического выполнения работ и сдачи объекта.