КОМИТЕТ
ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ
СЕВЕРО-КУРИЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА

_____________________________________________________________________________________________

П Р И К А З

 «16» апреля 2025 г.							       	                        №  24-П
г. Северо-Курильск

О создании комиссии по проведению электронных аукционов по продаже земельных участков или права на заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Северо-Курильского муниципального округа Сахалинской области, или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена	

	В соответствии со статьями 39.11, 39.12, 39.13  Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Уставом Северо-Курильского муниципального округа Сахалинской области, Положением о Комитете по управлению муниципальной собственностью Северо-Курильского муниципального округа, утвержденным решением Собрания Северо-Курильского городского округа от 23.12.2024 № 12/45-7 «О внесении изменений в наименование иных органов местного самоуправления и утверждении положений о них», в целях организации и проведения электронных аукционов по продаже земельных участков или права на заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Северо-Курильского муниципального округа Сахалинской области, или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена,  

ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Утвердить Положение о комиссии по проведению электронных аукционов по продаже земельных участков или права на заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Северо-Курильского муниципального округа Сахалинской области, или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, согласно Приложению № 1 к настоящему приказу. 
2. Утвердить Состав комиссии по проведению электронных аукционов по продаже земельных участков или права на заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Северо-Курильского муниципального округа Сахалинской области, или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, согласно Приложению № 2 к настоящему приказу. 
3. Признать утратившими силу следующие приказы Комитета по управлению муниципальной собственностью Северо-Курильского городского округа: 
  от 11.10.2023 № 129-П «О создании Единой комиссии по проведению торгов (конкурсов, аукционов) на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении объектов, находящихся в муниципальной собственности Северо-Курильского городского округа, в том числе земельных участков, находящихся в неразграниченной государственной собственности»; 
от 03.05.2024 № 35-П «О внесении изменения в приказ от 11.10.2023 № 129-П». 
4. Опубликовать настоящий приказ в сетевом издании «Курильский рыбак» и разместить на официальном сайте Администрации Северо-Курильского муниципального округа.   
5. Контроль исполнения настоящего приказа оставляю за собой.                                                                 

Председатель комитета				                                                      О.Н. Тутова

	

Приложение № 1
к приказу Комитета по управлению муниципальной собственностью Северо-Курильского муниципального округа 
от 16.04.2025 № 24-П	

ПОЛОЖЕНИЕ
о комиссии по проведению электронных аукционов по продаже  земельных участков или права на заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Северо-Курильского муниципального округа Сахалинской области, или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена

I. Общие положения 

1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», определяет порядок деятельности комиссии по проведению  электронных аукционов по продаже  земельных участков или права на заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Северо-Курильского муниципального округа Сахалинской области, или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (далее – Комиссия). 
 2. Комиссия в своей деятельности  руководствуется Конституцией Российской Федерации, законодательством Российской Федерации, законами Сахалинской области, правовыми актами органов местного самоуправления Северо-Курильского муниципального округа Сахалинской области и настоящим Положением.
3. Комиссия выступает от имени организатора аукциона – Комитета по управлению муниципальной собственностью Северо-Курильского муниципального округа (далее – организатор аукциона).
4. Заседания Комиссии назначаются и проводятся по мере необходимости.

II. Цели и задачи Комиссии 

5. Комиссия создается в целях признания претендента участником электронного аукциона и подведения итогов электронного аукциона и рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе.
6. Исходя из целей деятельности Комиссии, в задачи Комиссии входят:
1) обеспечение объективности оценки заявок на участие в электронном аукционе; 
2) соблюдение принципов публичности, прозрачности, конкурентности, равных условий;
3) устранение возможностей злоупотребления и коррупции при проведении торгов.

III. Порядок формирования Комиссии 

7. Комиссия является коллегиальным органом, образованным на постоянной основе.
8. В состав Комиссии входит не менее пяти человек - членов комиссии. 
9. Членами комиссии не могут быть лица, которые лично заинтересованы в результатах аукциона (в том числе физические лица, подавшие заявки на участие в аукционе, либо состоящие в штате организаций, подавших указанные заявки), либо физические лица, на которых способны оказывать влияние участники аукциона (в том числе физические лица, являющиеся участниками (акционерами) этих организаций, членами их органов управления, кредиторами участников торгов).
10. Утверждение и внесение изменений в состав Комиссии осуществляется на основании приказа организатора аукциона.

IV. Функции Комиссии

11. Комиссия рассматривает заявки и документы заявителей на участие в аукционах, устанавливает факт поступления от заявителей задатков. По результатам рассмотрения заявок и документов на участие в электронных  торгах Комиссия принимает решение о признании заявителей участниками аукциона, либо об отказе в допуске к участию в торгах.
12. Комиссия проводит электронные аукционы по продаже земельных участков или аукционы на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в  муниципальной собственности Северо-Курильского муниципального округа Сахалинской области или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Северо-Курильского муниципального округа Сахалинской области.

V. Права и обязанности Комиссии и ее отдельных членов 

13. Комиссия обязана:
1) Проверять соответствие участников, предъявляемым к ним требованиям, установленным законодательством Российской Федерации и документацией об аукционах.
2) Не допускать участника к участию в электронном аукционе в случаях, установленных законодательством Российской Федерации.
3) Не проводить переговоров с участниками до проведения электронного аукциона и (или) во время проведения аукциона. 
14. Комиссия вправе:
1) В случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, отстранить участника от участия в аукционе на любом этапе его проведения.
2) Потребовать от участников аукциона представления разъяснений положений поданных ими заявок на участие в торгах.
3) Обратиться с запросом к соответствующим органам о предоставлении сведений о проведении ликвидации участника - юридического лица, подавшего заявку на участие в аукционе, проведении в отношении такого участника - юридического лица или индивидуального предпринимателя процедуры банкротства.
15. Члены комиссии обязаны:
1) Руководствоваться в своей деятельности требованиями законодательства Российской Федерации и настоящего Положения.
2) Лично присутствовать на заседаниях комиссии, отсутствие на заседании комиссии допускается только по уважительным причинам в соответствии с трудовым законодательством Российской Федерации.
3) Соблюдать правила рассмотрения заявок на участие в аукционе и отбора участников аукциона.
4) Не допускать разглашения сведений, ставших им известными в ходе проведения аукциона, кроме случаев, прямо предусмотренных законодательством Российской Федерации.
16. Члены комиссии вправе:
1) Знакомиться со всеми представленными на рассмотрение документами и сведениями, составляющими заявку на участие в аукционе.
2) Выступать по вопросам повестки дня на заседаниях комиссии.
3) Проверять правильность содержания Протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе, в том числе правильность отражения в Протоколе рассмотрения заявок на участие в аукционе своего выступления.
17. Члены комиссии имеют право письменно изложить свое особое мнение, которое прикладывается к Протоколу рассмотрения заявок на участие в аукционе или к Протоколу итогов аукциона в зависимости от того, по какому вопросу оно излагается.

VI. Секретарь комиссии 

18. Осуществляет подготовку заседания Комиссии, включая прием, оформление и рассылку необходимых документов, информирование членов комиссии по всем вопросам, относящимся к их функциям, в том числе извещает лиц, принимающих участие в работе комиссии, о времени и месте проведения заседаний не менее чем три рабочих дня до их начала и обеспечивает членов комиссии необходимыми материалами.
19. По ходу заседаний Комиссии оформляет Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе и Протокол итогов торгов. 
20. Осуществляет иные действия организационно-технического характера в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Положением.

VII. Председатель комиссии 

21. Осуществляет общее руководство работой Комиссии.
22. Назначает дату очередного заседания Комиссии.
23. Объявляет заседание правомочным или выносит решение о его переносе из-за отсутствия кворума.
24. Объявляет состав Комиссии.
25. Определяет порядок рассмотрения обсуждаемых вопросов.
26. В случае необходимости выносит на обсуждение Комиссии вопрос о привлечении к работе Комиссии экспертов.
27. Осуществляет иные действия в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Положением. 
28. В случае временного отсутствия Председателя комиссии, его обязанности исполняет заместитель Председателя комиссии. 

VIII. Регламент работы Комиссии 

28. Работа Комиссии осуществляется на ее заседаниях, проводимых в очной форме. Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствует не менее чем пятьдесят процентов от общего числа ее членов.
29. Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов от числа присутствующих на заседании членов. При равенстве голосов голос Председателя является решающим. При голосовании каждый член Комиссии имеет один голос. Голосование осуществляется открыто. Заочное голосование не допускается.
30. Комиссия проверяет наличие документов в составе заявки на участие в торгах в соответствии с требованиями, предъявляемыми к заявке на участие в торгах.
31. На основании результатов рассмотрения заявок на участие в электронных торгах Комиссией принимается решение о допуске к участию в торгах участника и о признании претендента, подавшего заявку на участие в электронных торгах, участником торгов или об отказе в допуске такого претендента к участию в торгах и оформляется Протокол рассмотрения заявок на участие в электронных торгах, который подписывается всеми присутствующими членами комиссии в день рассмотрения заявок.
32. В случае если ни один из участников не был допущен к участию в электронных торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, Комиссия принимает решение о признании торгов несостоявшимися или о предоставлении земельного участка единственному заявителю. 
33. Члены комиссии присутствуют на процедуре проведения электронных торгов и в день проведения торгов подписывают Протокол о результатах торгов.

Приложение № 2
к приказу Комитета по управлению 
муниципальной собственностью 
Северо-Курильского муниципального округа 
от 16.04.2025 № 24-П

СОСТАВ
 комиссии по проведению электронных аукционов по продаже  земельных участков или права на заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Северо-Курильского муниципального округа Сахалинской области, или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена 

Тутова Ольга Николаевна	председатель Комитета по управлению муниципальной собственностью Северо-Курильского муниципального округа, председатель комиссии;
	
Патюкова Наталья Александровна	начальник отдела имущественных и земельных  отношений Комитета по управлению муниципальной собственностью Северо-Курильского муниципального округа, заместитель председателя комиссии;	
Микрюкова Елена Александровна	советник отдела имущественных и земельных отношений Комитета по управлению муниципальной собственностью Северо-Курильского муниципального округа, секретарь комиссии; 	
Белянина Стелла Альбертовна	советник отдела имущественных и земельных отношений Комитета по управлению муниципальной собственностью Северо-Курильского муниципального округа;	
Мокрушина Ольга Викторовна	вице-мэр Северо-Курильского муниципального округа, член комиссии (по согласованию);	
Дьяченко Наталья Станиславовна	начальник отдела бюджетного планирования, анализа и исполнения доходов Финансового департамента Северо-Курильского муниципального округа, член комиссии (по согласованию);	
Умняшкина Надежда Николаевна 	начальник отдела учета, отчетности, платежей и внутреннего финансового контроля Финансового департамента Северо-Курильского муниципального округа, главный бухгалтер, член комиссии  (по согласованию);	
Худякова Анна Олеговна	начальник отдела цифровизации и управления делами Администрации Северо-Курильского муниципального округа, член комиссии  (по согласованию);	
Осипова Мария Олеговна 	исполняющий обязанности начальника отдела экономического развития Администрации Северо-Курильского муниципального округа, член комиссии  (по согласованию).	
Косоног Максим Павлович	первый вице-мэр Северо-Курильского муниципального округа, член комиссии (по согласованию);