КОМИТЕТ
ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ
СЕВЕРО-КУРИЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА

_____________________________________________________________________________________________

П Р И К А З

 «28» августа 2025 года		         		                                     № 50-П
г. Северо-Курильск

Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Заключение соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности»

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»,  руководствуясь статьей 42 Устава Северо-Курильского муниципального округа, Положения о Комитете по управлению муниципальной собственностью Северо-Курильского  муниципального округа,  утвержденного решением Собрания Северо-Курильского городского округа от 23.12.2024 № 12/45-7 «О внесении изменений в наименование иных органов местного самоуправления и утверждении положений о них», 
ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Утвердить административный регламент предоставления муниципальной услуги «Заключение соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности» (приложение).
2. Опубликовать настоящий приказ в сетевом издании «Курильский рыбак» и разместить на официальном сайте Администрации Северо-Курильского муниципального округа. 
3. Контроль исполнения настоящего приказа возложить на начальника отдела имущественных и земельных отношений Комитета по управлению муниципальной собственностью Северо-Курильского муниципального округа (Патюкову Н.А.)

Председатель комитета								    О.Н. Тутова

Утвержден
приказом Комитета по управлению 
муниципальной собственностью Северо- 
Курильского муниципального округа 
от 28.08.2025 № 50-П

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ «ЗАКЛЮЧЕНИЕ СОГЛАШЕНИЯ
О ПЕРЕРАСПРЕДЕЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬ И (ИЛИ) ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ И ГОСУДАРСТВЕННАЯ
СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, И ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ЧАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ»

Раздел 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Предмет регулирования административного регламента

Настоящий административный регламент устанавливает стандарт, состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур при предоставлении в Северо-Курильском муниципальном округе Сахалинской области муниципальной услуги «Заключение соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности» (далее - Услуга).

1.2. Круг заявителей

1.2.1. Заявителями являются физические, юридические лица и индивидуальные предприниматели (за исключением государственных органов и их территориальных органов, органов государственных внебюджетных фондов и их территориальных органов, органов местного самоуправления) - собственники земельных участков, расположенных на территории Северо-Курильского муниципального округа Сахалинской области (далее - заявители).
1.2.2. Полномочиями выступать от имени заявителей при предоставлении Услуги обладают представители заявителя (далее - представители), действующие в силу полномочий, основанных на оформленной в установленном законодательством Российской Федерации порядке доверенности, на указании федерального закона либо на акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления.
1.2.3. Услуга предоставляется заявителю в соответствии с вариантами предоставления Услуги (далее - Вариант), указанными в подразделе 3.1 настоящего административного регламента.
Варианты, указанные в подразделе 3.1 административного регламента, соответствуют признакам заявителя, а также результата, за предоставлением которого обратился заявитель, и определяются в соответствии с приложением № 1 «Перечень общих признаков заявителей, а также комбинаций признаков заявителей, соответствующих варианту предоставления муниципальной услуги» к настоящему административному регламенту.

Раздел 2. СТАНДАРТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

2.1. Наименование муниципальной услуги

Заключение соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности.

2.2. Наименование органа, предоставляющего
муниципальную услугу

Услуга предоставляется Комитетом по управлению муниципальной собственностью Северо-Курильского муниципального округа (далее - Уполномоченный орган).
Принятие государственным бюджетным учреждением Сахалинской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (далее - МФЦ) решения об отказе в приеме заявления и документов и (или) информации, необходимых для предоставления Услуги, осуществляется в случаях, установленных подпунктами 3.3.3.6, 3.4.3.6 настоящего административного регламента.

2.3. Результат предоставления муниципальной услуги

2.3.1. Наименование результатов предоставления Услуги:
2.3.1.1. В случае поступления заявления о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности, рассмотрение которого предусматривает необходимость утверждения Уполномоченным органом схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (далее - схема расположения земельного участка) или получения согласия Уполномоченного органа на заключение соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории:
1) Утверждение схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории;
2) Согласие на заключение соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории;
3) Отказ в заключении соглашения о перераспределении земельных участков.
2.3.1.2. В случае поступления заявления о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности, от лица, по заявлению которого ранее принято решение об утверждении схемы расположения земельного участка или которому направлено согласие на заключение соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории:
1) Проект соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности;
2) Отказ в заключении соглашения о перераспределении земельных участков.
2.3.2. Наименование документа, содержащего решение о предоставлении Услуги, на основании которого предоставляется результат Услуги:
2.3.2.1. В случае поступления заявления о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности, рассмотрение которого предусматривает необходимость утверждения Уполномоченным органом схемы расположения земельного участка или получения согласия Уполномоченного органа на заключение соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории:
1) Распоряжение об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории;
2) Уведомление о согласии на заключение соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории;
3) Уведомление об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков.
2.3.2.2. В случае поступления заявления о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности, от лица, по заявлению которого ранее принято решение об утверждении схемы расположения земельного участка или которому направлено согласие на заключение соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории:
1) Проект соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности;
2) Уведомление об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков.
2.3.3. Факт получения заявителем результата предоставления Услуги фиксируется:
в федеральной государственной географической информационной системе «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных»;
в муниципальной информационной системе «Информационно-аналитическая система управления градостроительным развитием территории».
2.3.4. Способы получения результата предоставления Услуги:
в форме документа на бумажном носителе в Уполномоченном органе;
в форме документа на бумажном носителе почтовым отправлением по адресу, указанному в заявлении о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности (далее - заявление, запрос);
в форме электронного документа посредством федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг» (далее - Единый портал), региональной государственной информационной системе «Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Сахалинской области» (далее - Региональный портал)», в федеральной государственной географической информационной системе, обеспечивающей функционирование национальной системы пространственных данных, которой является федеральная государственная географическая информационная система «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» (далее - НСПД);
в форме электронного документа посредством электронной почты.
Выдача результата предоставления услуги в МФЦ не осуществляется.

2.4. Срок предоставления муниципальной услуги

2.4.1. Максимальный срок предоставления Услуги составляет 20 дней - в случае поступления заявления, рассмотрение которого предусматривает необходимость утверждения Уполномоченным органом схемы расположения земельного участка, и не требуется ее согласование в соответствии со статьей 3.5 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».
2.4.2. Максимальный срок предоставления Услуги составляет 20 дней - в случае поступления заявления, рассмотрение которого предусматривает необходимость получения согласия Уполномоченного органа на заключение соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории.
2.4.3. Максимальный срок предоставления Услуги составляет 30 дней - в случае поступления заявления от лица, по заявлению которого ранее принято решение об утверждении схемы расположения земельного участка или которому направлено согласие на заключение соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории.
2.4.4. Максимальный срок предоставления Услуги составляет 35 дней - в случае поступления заявления, рассмотрение которого предусматривает необходимость утверждения Уполномоченным органом схемы расположения земельного участка и ее согласования в соответствии со статьей 3.5 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».
2.4.5. Максимальный срок предоставления Услуги составляет 10 дней - в случае, если заявление не соответствует требованиям пункта 2 статьи 39.29 Земельного кодекса Российской Федерации, подано в иной орган или к заявлению не приложены документы, предусмотренные пунктом 3 статьи 39.29 Земельного кодекса Российской Федерации.
2.4.6. Сроки предоставления Услуги, указанные в подпунктах 2.4.1 - 2.4.5 настоящего административного регламента, исчисляются со дня регистрации заявления и документов и (или) информации, необходимых для предоставления Услуги:
в Уполномоченном органе, в том числе в случае их подачи посредством почтового отправления;
посредством Единого портала, Регионального портала, электронной почты, НСПД (с учетом особенностей, установленных пунктом 2.10.2 настоящего административного регламента);
в МФЦ в случае, если запрос и документы и (или) информация, необходимые для предоставления муниципальной услуги, поданы заявителем в МФЦ.

2.5. Исчерпывающий перечень документов,
необходимых для предоставления муниципальной услуги

Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными и иными нормативными правовыми актами для предоставления Услуги, с разделением на документы и информацию, которые заявитель должен представить самостоятельно, и документы, которые заявитель вправе представить по собственной инициативе, так как они подлежат представлению в рамках межведомственного информационного взаимодействия, приведен в разделе 3 настоящего административного регламента в описании соответствующих вариантов предоставления Услуги.

2.6. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме
документов, необходимых для предоставления муниципальной
услуги

Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления Услуги приведены в разделе 3 настоящего административного регламента в описании соответствующих вариантов предоставления Услуги.

2.7. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления
предоставления муниципальной услуги или отказа
в предоставлении муниципальной услуги

Основания для приостановления предоставления муниципальной услуги законодательством Российской Федерации не предусмотрены.
Основания для отказа в предоставлении Услуги приведены в разделе 3 настоящего административного регламента в описании соответствующих вариантов предоставления Услуги.

2.8. Размер платы, взимаемой с заявителя при предоставлении
муниципальной Услуги, и способы ее взимания

Взимание государственной пошлины или иной платы за предоставление Услуги законодательством Российской Федерации не предусмотрено.

2.9. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче
заявителем заявления о предоставлении муниципальной услуги
и при получении результата предоставления муниципальной
услуги

2.9.1. Максимальный срок ожидания в очереди:
2.9.1.1. При подаче заявления:
в Уполномоченном органе, в МФЦ - 15 минут;
посредством почтового отправления - настоящим регламентом не регулируется;
посредством Единого портала, Регионального портала, электронной почты, НСПД - не предусмотрен.
2.9.1.2. При получении результата Услуги:
в Уполномоченном органе - 15 минут;
посредством почтового отправления - настоящим регламентом не регулируется;
посредством Единого портала, Регионального портала, электронной почты, НСПД - настоящим регламентом не регулируется;
в МФЦ - выдача результата предоставления Услуги в МФЦ не осуществляется.

2.10. Срок регистрации заявления заявителя
о предоставлении муниципальной услуги

2.10.1. Регистрация Уполномоченным органом заявления и документов и (или) информации, необходимых для предоставления Услуги, в случае их подачи в Уполномоченном органе, посредством почтового отправления, Единого портала, Регионального портала, электронной почты, НСПД осуществляется в день поступления заявления (за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2.10.2 настоящего административного регламента).
2.10.2. Регистрация Уполномоченным органом заявления и документов и (или) информации, необходимых для предоставления Услуги, в случае их подачи посредством Единого портала, Регионального портала, электронной почты, НСПД вне графика рабочего времени, установленного в Уполномоченном органе, осуществляется в первый рабочий день, следующий за днем их поступления.
2.10.3. Регистрация заявления и документов и (или) информации, необходимых для предоставления Услуги, в МФЦ осуществляется в день поступления заявления в МФЦ.

2.11. Требования к помещениям, в которых предоставляется
муниципальная услуга

2.11.1. Прием заявителей осуществляется в специально оборудованных для этих целей помещениях, которые оснащаются информационными табличками (вывесками) и должны соответствовать комфортным для заявителей условиям.
Помещения, в которых предоставляется муниципальная услуга, должны быть оборудованы автоматической пожарной сигнализацией и средствами пожаротушения, системой оповещения о возникновении чрезвычайной ситуации.
В здании, где организуется прием заявителей, предусматриваются места общественного пользования (туалеты).
2.11.2. Места ожидания и места для приема запросов заявителей о предоставлении муниципальной услуги должны быть оборудованы стульями (кресельными секциями, скамьями), а также столами (стойками) с канцелярскими принадлежностями для осуществления необходимых записей.
2.11.3. Места для информирования заявителей оборудуются информационными стендами, на которых размещается визуальная и текстовая информация.
2.11.4. Помещения, предназначенные для предоставления муниципальной услуги, должны удовлетворять требованиям об обеспечении беспрепятственного доступа инвалидов к объектам социальной, инженерной и транспортной инфраструктур и к предоставляемым в них услугам в соответствии с законодательством Российской Федерации о социальной защите инвалидов.
2.12.5. В целях обеспечения доступности муниципальной услуги для инвалидов должны быть обеспечены:
- условия беспрепятственного доступа к объекту (зданию, помещению), в котором предоставляется услуга, а также для беспрепятственного пользования транспортом, средствами связи и информации;
- возможность самостоятельного передвижения по территории, на которой расположены объекты (здания, помещения), в которых предоставляется услуга, а также входа в такие объекты и выхода из них, посадки в транспортное средство и высадки из него, в том числе с использованием кресла-коляски;
- сопровождение инвалидов, имеющих стойкие расстройства функции зрения и самостоятельного передвижения;
- надлежащее размещение оборудования и носителей информации, необходимых для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к объектам (зданиям, помещениям), в которых предоставляется услуга, и к услугам с учетом ограничений их жизнедеятельности;
- дублирование необходимой для инвалидов звуковой и зрительной информации, а также надписей, знаков и иной текстовой и графической информации знаками, выполненными рельефно-точечным шрифтом Брайля;
- допуск сурдопереводчика и тифлосурдопереводчика;
- допуск на объекты (здания, помещения), в которых предоставляется услуга, собаки-проводника при наличии документа, подтверждающего ее специальное обучение и выдаваемого по форме и в порядке, которые определяются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере социальной защиты населения;
- оказание инвалидам помощи в преодолении барьеров, мешающих получению ими услуги наравне с другими лицами.

2.12. Показатели доступности и качества
муниципальной услуги

2.12.1. Показатели доступности и качества муниципальной услуги:
доступность электронных форм документов, необходимых для предоставления Услуги;
возможность подачи заявления на получение Услуги и документов в электронной форме;
возможность получения Услуги в МФЦ;
своевременность предоставления Услуги (отсутствие нарушений сроков предоставления Услуги);
предоставление Услуги в соответствии с вариантом предоставления Услуги;
доступность инструментов совершения в электронном виде платежей, необходимых для получения Услуги;
удобство информирования заявителя о ходе предоставления Услуги;
удобство получения результата предоставления услуги.
2.12.2. Перечень показателей качества и доступности Услуги, размещен на официальном сайте администрации Северо-Курильского муниципального округа в сети «Интернет» по адресу https://sevkur.sakhalin.gov.ru/,  а также на Едином портале, Региональном портале.

2.13. Иные требования к предоставлению муниципальной услуги,
в том числе учитывающие особенности предоставления
муниципальной услуги в многофункциональных центрах
и особенности предоставления муниципальной услуги
в электронной форме

2.13.1. Услуги, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления Услуги отсутствуют.
2.13.2. Информационные системы, используемые для предоставления Услуги:
Федеральная государственная географическая информационная система «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных»;
Федеральная государственная информационная системы «Единая система межведомственного электронного взаимодействия» (далее - СМЭВ);
2.13.3. Предоставление муниципальной услуги в МФЦ осуществляется в соответствии с соглашением о взаимодействии, заключенным между Уполномоченным органом и МФЦ (далее - соглашение о взаимодействии), с момента вступления в силу указанного соглашения.
Предоставление муниципальной услуги по экстерриториальному принципу (в любом территориальном подразделении МФЦ на территории Сахалинской области по выбору заявителя) осуществляется в случае, если соглашением о взаимодействии предусмотрена возможность направления документов в электронном формате.
2.13.4. Предоставление муниципальной услуги в электронной форме осуществляется посредством Единого портала, Регионального портала, электронной почты, НСПД в соответствии с Требованиями к предоставлению в электронной форме государственных и муниципальных услуг, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2016 № 236, приказом Минэкономразвития России от 14.01.2015 № 7 «Об утверждении порядка и способов подачи заявлений об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, заявления о проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заявления о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, и заявления о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», а также требований к их формату».

Раздел 3. СОСТАВ, ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ И СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ
АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР

3.1. Перечень вариантов предоставления Услуги

Вариант 1 «Заключение соглашения о перераспределении земельных участков в случае поступления заявления, рассмотрение которого предусматривает необходимость утверждения Уполномоченным органом схемы расположения земельного участка или получения согласия Уполномоченного органа на заключение соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории».
Вариант 2 «Заключение соглашения о перераспределении земельных участков в случае поступления заявления от лица, по заявлению которого ранее принято решение об утверждении схемы расположения земельного участка или которому направлено согласие на заключение соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории».

3.2. Профилирование заявителя

Определение и предъявление необходимого заявителю варианта осуществляется следующими способами:
а) на Едином портале, Региональном портале, НСПД;
б) в Уполномоченном органе;
в) в МФЦ.
Профилирование осуществляется посредством сопоставления сведений, указанных заявителем в запросе, с комбинациями признаков заявителей, установленных в приложении № 1 к настоящему административному регламенту.

3.3. Вариант 1 «Заключение соглашения о перераспределении
земельных участков в случае поступления заявления,
рассмотрение которого предусматривает необходимость
утверждения Уполномоченным органом схемы расположения
земельного участка или получения согласия Уполномоченного
органа на заключение соглашения о перераспределении
земельных участков в соответствии с утвержденным проектом
межевания территории»

3.3.1. Результатами предоставления Услуги в соответствии с настоящим вариантом являются:
Утверждение схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории;
Согласие на заключение соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории;
Отказ в заключении соглашения о перераспределении земельных участков.
Наименование документа, содержащего решение о предоставлении Услуги в соответствии с настоящим вариантом, на основании которого предоставляется результат Услуги:
Распоряжение Уполномоченного органа об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории;
Уведомление Уполномоченного органа о согласии на заключение соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории;
Уведомление Уполномоченного органа об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков.
Факт получения заявителем результата предоставления Услуги фиксируется:
в федеральной государственной географической информационной системе «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных»;
в муниципальной информационной системе «Информационно-аналитическая система управления градостроительным развитием территории».
3.3.2. Перечень административных процедур, осуществляемых при предоставлении Услуги в соответствии с настоящим вариантом:
1) прием заявления и документов и (или) информации, необходимых для предоставления Услуги;
2) межведомственное информационное взаимодействие;
3) принятие решения о предоставлении (об отказе в предоставлении) Услуги;
4) предоставление результата Услуги.
Административная процедура приостановления предоставления Услуги отсутствует, поскольку основания для приостановления предоставления Услуги не предусмотрены.
Максимальный срок предоставления Услуги в соответствии с настоящим вариантом составляет:
20 дней - в случае поступления заявления, рассмотрение которого предусматривает необходимость утверждения Уполномоченным органом схемы расположения земельного участка, и не требуется ее согласование в соответствии со статьей 3.5 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»;
20 дней - в случае поступления заявления, рассмотрение которого предусматривает необходимость получения согласия Уполномоченного органа на заключение соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории;
35 дней - в случае поступления заявления, рассмотрение которого предусматривает необходимость утверждения Уполномоченным органом схемы расположения земельного участка и ее согласования в соответствии со статьей 3.5 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»;
36 дней - в случае поступления заявления, рассмотрение которого предусматривает необходимость утверждения Уполномоченным органом схемы расположения земельного участка и ее согласования в соответствии со статьей 3.5 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», и не поступления в Уполномоченный орган из Агентства лесного и охотничьего хозяйства Сахалинской области уведомления об отказе в согласовании схемы в соответствии с пунктом 9 статьи 3.5 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»;
10 дней - в случае, если заявление не соответствует требованиям пункта 2 статьи 39.29 Земельного кодекса Российской Федерации, подано в иной орган или к заявлению не приложены документы, предусмотренные пунктом 3 Земельного кодекса Российской Федерации.
Сроки предоставления Услуги, указанные в настоящем подпункте, исчисляются со дня регистрации заявления и документов и (или) информации, необходимых для предоставления Услуги:
в Уполномоченном органе, в том числе в случае их подачи посредством почтового отправления;
посредством Единого портала, Регионального портала, электронной почты, НСПД (с учетом особенностей, установленных пунктом 2.10.2 настоящего административного регламента);
в МФЦ, в случае, если запрос и документы и (или) информация, необходимые для предоставления муниципальной услуги, поданы заявителем в МФЦ.
3.3.3. Административная процедура «Прием заявления и документов и (или) информации, необходимых для предоставления Услуги».
3.3.3.1. Исчерпывающий перечень документов, которые заявитель должен предоставить самостоятельно в соответствии с настоящим вариантом:
1) Заявление о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности, по форме согласно приложению № 2 к настоящему административному регламенту.
В заявлении указываются:
фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства заявителя, реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя (для гражданина);
наименование и место нахождения заявителя (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц, идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случаев, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
кадастровый номер земельного участка или кадастровые номера земельных участков, перераспределение которых планируется осуществить;
реквизиты утвержденного проекта межевания территории, если перераспределение земельных участков планируется осуществить в соответствии с данным проектом;
почтовый адрес и (или) адрес электронной почты, номер телефона (по желанию) для связи с заявителем;
сведения о способе получения результатов Услуги;
сведения о возможности получения результатов Услуги другим законным представителем несовершеннолетнего (в случае подачи заявления о предоставлении муниципальной услуги законным представителем несовершеннолетнего);
дата, подпись, фамилия и инициалы заявителя.
Заявление и документы, представленные в том числе в электронном виде, не должны содержать подчисток, исправлений, повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание либо получить информацию и сведения в них содержащиеся, необходимую для предоставления Услуги.
2) В случае подачи заявления в Уполномоченном органе или МФЦ заявителем (представителем) предъявляется документ, удостоверяющий личность заявителя (представителя), для удостоверения личности и сверки данных, указанных в заявлении. Представителем дополнительно предъявляется документ, подтверждающий его полномочия действовать от имени заявителя, для снятия копии либо его нотариально заверенная копия (за исключением случаев подачи заявления опекуном (попечителем) заявителя).
3) В случае подачи заявления почтовым отправлением:
заявитель (представитель) прилагает к заявлению копию документа, удостоверяющего личность заявителя (представителя);
представитель дополнительно прилагает документ, подтверждающий его полномочия действовать от имени заявителя, для снятия копии либо его нотариально заверенную копию (за исключением случаев подачи заявления опекуном (попечителем) заявителя).
4) В случае подачи заявления через Единый портал, Региональный портал, НСПД:
представление документа, удостоверяющего личность заявителя (представителя) не требуется;
представитель (за исключением случаев подачи заявления опекуном (попечителем) заявителя) дополнительно прилагает к заявлению электронный образ документа, подтверждающего его полномочия действовать от имени заявителя, удостоверенный:
- усиленной квалифицированной электронной подписью правомочного должностного лица организации (если представитель действует от имени юридического лица);
- усиленной квалифицированной электронной подписью нотариуса (если представитель действует от имени физического лица).
5) В случае подачи заявления электронной почтой заявление по выбору заявителя (представителя) подписывается:
электронной подписью заявителя (представителя) или усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя (представителя) - если заявителем (представителем) является физическое лицо, индивидуальный предприниматель;
усиленной квалифицированной электронной подписью лица, действующего от имени юридического лица без доверенности или усиленной квалифицированной электронной подписью представителя юридического лица, действующего на основании доверенности, выданной в соответствии с законодательством Российской Федерации - если заявителем (представителем) является юридическое лицо.
Заявитель (представитель) прилагает к заявлению электронный образ документа, удостоверяющего личность заявителя (представителя), за исключением случаев, когда заявление подписано усиленной квалифицированной электронной подписью.
Представитель (за исключением случаев подачи заявления опекуном (попечителем) заявителя) дополнительно прилагает к заявлению электронный образ документа, подтверждающего его полномочия действовать от имени заявителя, удостоверенный:
усиленной квалифицированной электронной подписью правомочного должностного лица организации (если представитель действует от имени юридического лица);
усиленной квалифицированной электронной подписью нотариуса (если представитель действует от имени физического лица).
6) Копии правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов на земельный участок, принадлежащий заявителю, в случае, если право собственности не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости;
7) Схема расположения земельного участка в случае, если отсутствует проект межевания территории, в границах которой осуществляется перераспределение земельных участков. Подготовка схемы расположения земельного участка в форме электронного документа может осуществляться с использованием НСПД.
8) Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
9) Согласие землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков на перераспределение земельных участков (в случае, если права собственности на исходные земельные участки обременены правами указанных лиц), за исключением случаев, предусмотренных в подпунктах 1 - 6 пункта 4 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации.
3.3.3.2. Исчерпывающий перечень документов, которые заявитель в соответствии с настоящим вариантом вправе представить по собственной инициативе, так как они подлежат представлению в рамках межведомственного информационного взаимодействия:
выписка из Единого государственного реестра юридических лиц в случае подачи заявления юридическим лицом;
выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей в случае подачи заявления индивидуальным предпринимателем;
выписка из Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка в случае, если сведения о праве на земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости;
документ, подтверждающий назначение заявителю опекуна (попечителя) - в случае подачи заявления опекуном (попечителем) заявителя.
3.3.3.3. Документы, указанные в подпункте 3.3.3.2 настоящего административного регламента, предоставляются в подлинниках или копиях (электронных образах), заверенных лицом, уполномоченным на их заверение.
3.3.3.4 Запрос и документы и (или) информация, необходимые для предоставления Услуги, в соответствии с настоящим вариантом, подаются одним из следующих способов:
- прием заявителя в Уполномоченном органе по адресу: Сахалинская область, г. Северо-Курильск, ул. Сахалинская, д. 34а, каб. № 9;
- почтовым отправлением в Уполномоченный орган по адресу: 694550, Сахалинская область, г. Северо-Курильск, ул. Сахалинская, д. 34а, каб. № 9;
- на Едином портале, Региональном портале;
- электронной почтой по адресу: kums-sk@yandex.ru;
- в МФЦ.
3.3.3.5. Способами установления личности при подаче заявления являются:
в Уполномоченном органе - предъявление документа, удостоверяющего личность заявителя (представителя);
почтовым отправлением - приложенная к заявлению копия документа, удостоверяющего личность заявителя (представителя);
на Едином портале, Региональном портале, НСПД - единая система идентификации и аутентификации в инфраструктуре, обеспечивающей информационно-технологическое взаимодействие информационных систем, используемых для предоставления государственных и муниципальных услуг в электронной форме;
электронной почтой - электронный образ документа, удостоверяющего личность заявителя (представителя);
в МФЦ - предъявление документа, удостоверяющего личность заявителя (представителя).
3.3.3.6. Основаниями для принятия решения об отказе в приеме заявления и документов и (или) информации, необходимых для предоставления Услуги, являются:
непредъявление документа, удостоверяющего личность заявителя (представителя) - в случае подачи заявления во время приема заявителя (представителя) в Уполномоченном органе или МФЦ;
непредъявление документа, подтверждающего полномочия представителя действовать от имени заявителя - в случае подачи представителем заявления во время приема представителя в Уполномоченном органе или МФЦ (за исключением опекунов (попечителей) заявителя).
3.3.3.7. Прием заявления и документов и (или) информации, необходимых для предоставления муниципальной Услуги, осуществляются Уполномоченным органом, а также МФЦ.
3.3.3.8. Возможность приема Уполномоченным органом заявления и документов и (или) информации, необходимых для предоставления Услуги, по выбору заявителя независимо от его места жительства или места пребывания (для физических лиц, включая индивидуальных предпринимателей) либо места нахождения (для юридических лиц) предусмотрена.
Возможность приема МФЦ заявления и документов и (или) информации, необходимых для предоставления Услуги, по выбору заявителя независимо от его места жительства или места пребывания (для физических лиц, включая индивидуальных предпринимателей) либо места нахождения (для юридических лиц) не предусмотрена.
3.3.3.9. Регистрация Уполномоченным органом заявления и документов и (или) информации, необходимых для предоставления Услуги, в случае их подачи в Уполномоченном органе, посредством почтового отправления, Единого портала, Регионального портала, НСПД, электронной почтой осуществляется в день поступления заявления (за исключением случаев, предусмотренных абзацем 2 настоящего подпункта).
Регистрация Уполномоченным органом заявления и документов и (или) информации, необходимых для предоставления Услуги, в случае их подачи посредством Единого портала, Регионального портала, НСПД, электронной почты, вне графика рабочего времени, установленного в Уполномоченном органе, осуществляется в первый рабочий день, следующий за днем их поступления.
Регистрация заявления и документов и (или) информации, необходимых для предоставления Услуги, в МФЦ, осуществляется в день поступления заявления в МФЦ.
3.3.4. Административная процедура «Межведомственное информационное взаимодействие».
3.3.4.1. В целях предоставления Услуги в соответствии с настоящим вариантом предусмотрено направление:
1) информационных запросов с использованием СМЭВ:
«выписка из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости» - в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии»;
«выписка из Единого государственного реестра юридических лиц в случае подачи заявления юридическим лицом» - в Федеральную налоговую службу;
«выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей в случае подачи заявления индивидуальным предпринимателем» - в Федеральную налоговую службу.
2) информационных запросов без использования СМЭВ:
«решение о согласовании или решение об отказе в согласовании схемы расположения земельного участка» - в Агентство лесного и охотничьего хозяйства Сахалинской области;
«сведения о назначении заявителю опекуна (попечителя)».
В случае невозможности осуществления межведомственного информационного взаимодействия с использованием СМЭВ информационные запросы, указанные в абзацах 3 - 5 настоящего подпункта, направляются на бумажном носителе без использования СМЭВ.
3.3.4.2. Срок направления информационного заявления с момента регистрации заявления заявителя о предоставлении Услуги - в день регистрации заявления о предоставлении Услуги (с учетом особенностей, установленных пунктом 2.10.2 настоящего административного регламента).
3.3.4.3. Срок получения ответа на информационные запросы, указанные в абзацах 3 - 5, 8 подпункта 3.3.4.1 настоящего административного регламента, не может превышать пять рабочих дней со дня их поступления в орган или организацию, предоставляющие документ и информацию.
Срок получения ответа на информационный запрос, указанный в абзаце 7 подпункта 3.3.4.1 настоящего административного регламента, не может превышать 20 дней со дня его поступления в Агентство лесного и охотничьего хозяйства Сахалинской области.
3.3.5. Административная процедура «Принятие решения о предоставлении (об отказе в предоставлении) Услуги.
3.3.5.1. Основаниями для отказа в предоставлении Услуги в соответствии с настоящим вариантом являются:
1) в заявлении отсутствуют сведения, предусмотренные пунктом 2 статьи 39.29 Земельного кодекса Российской Федерации;
2) заявление подано в орган местного самоуправления, в полномочия которого не входит предоставление муниципальной услуги, либо подано лицом, не указанным в подразделе 1.2 настоящего административного регламента;
3) к заявлению не приложены документы, предусмотренные абзацами 29 - 32 подпункта 3.3.3.1 настоящего административного регламента;
4) невыполнение требований, установленных абзацами 14 - 28 подпункта 3.3.3.1 настоящего административного регламента;
5) заявление и документы, представленные в том числе в электронном виде, содержат подчистки, исправления, повреждения, не позволяющие однозначно истолковать их содержание либо получить информацию и сведения в них содержащиеся, необходимые для предоставления Услуги;
6) заявление о перераспределении земельных участков подано в случаях, не предусмотренных пунктом 1 статьи 39.28 Земельного кодекса Российской Федерации;
7) не представлено в письменной форме согласие землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков на перераспределение земельных участков (если земельные участки, которые предлагается перераспределить обременены правами указанных лиц), за исключением случаев, предусмотренных подпунктами 1 - 6 пункта 4 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации;
8) на земельном участке, на который возникает право частной собственности, в результате перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, будут расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, в собственности других граждан или юридических лиц, за исключением сооружения (в том числе сооружения, строительство которого не завершено), размещение которого допускается на основании сервитута, публичного сервитута, или объекта, размещенного в соответствии с пунктом 3 статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации;
9) проектом межевания территории или схемой расположения земельного участка предусматривается перераспределение земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и изъятых из оборота или ограниченных в обороте, за исключением случаев, если такое перераспределение осуществляется в соответствии с проектом межевания территории с земельными участками, указанными в подпункте 7 пункта 5 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации;
10) образование земельного участка или земельных участков предусматривается путем перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель и (или) земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности и зарезервированных для государственных или муниципальных нужд;
11) проектом межевания территории или схемой расположения земельного участка предусматривается перераспределение земельного участка, находящегося в частной собственности, и земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и являющегося предметом аукциона, извещение о проведении которого размещено в соответствии с пунктом 19 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, либо в отношении такого земельного участка принято решение о предварительном согласовании его предоставления, срок действия которого не истек;
12) образование земельного участка или земельных участков предусматривается путем перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель и (или) земельных участков, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и в отношении которых подано заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или заявление о предоставлении земельного участка и не принято решение об отказе в этом предварительном согласовании или этом предоставлении;
13) в результате перераспределения земельных участков площадь земельного участка, на который возникает право частной собственности, будет превышать установленные предельные максимальные размеры земельных участков;
14) образование земельного участка или земельных участков предусматривается путем перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель, из которых возможно образовать самостоятельный земельный участок без нарушения требований, предусмотренных статьей 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации, за исключением случаев перераспределения земельных участков в соответствии с подпунктами 1 и 4 пункта 1 статьи 39.28 Земельного кодекса Российской Федерации;
15) границы земельного участка, находящегося в частной собственности, подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;
16) имеются основания для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка, предусмотренные пунктом 16 статьи 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации.
17) приложенная к заявлению о перераспределении земельных участков схема расположения земельного участка разработана с нарушением требований к образуемым земельным участкам или не соответствует утвержденным проекту планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной территории;
18) земельный участок, образование которого предусмотрено схемой расположения земельного участка, расположен в границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания территории;
19) заявитель или лицо, в интересах которого заявление о предоставлении муниципальной услуги подано представителем, не является собственником земельного участка, который предполагается перераспределить с землей и (или) земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, и государственная собственность на которые не разграничена;
20) отказ в согласовании схемы расположения земельного участка от органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченного в области лесных отношений;
21) площадь земельного участка, на который возникает право частной собственности, превышает площадь такого земельного участка, указанную в схеме расположения земельного участка или проекте межевания территории, в соответствии с которыми такой земельный участок был образован, более чем на десять процентов.
3.3.5.2. Принятие решения о предоставлении (отказе в предоставлении) Услуги осуществляется в срок:
не более 14 дней с даты получения Уполномоченным органом всех сведений, необходимых для принятия решения - в случае поступления заявления, рассмотрение которого предусматривает необходимость утверждения Уполномоченным органом схемы расположения земельного участка, и не требуется ее согласование в соответствии со статьей 3.5 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»;
не более 14 дней с даты получения Уполномоченным органом всех сведений, необходимых для принятия решения - в случае поступления заявления, рассмотрение которого предусматривает необходимость получения согласия Уполномоченного органа на заключение соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории;
не более 14 дней с даты получения Уполномоченным органом всех сведений, необходимых для принятия решения - в случае поступления заявления, рассмотрение которого предусматривает необходимость утверждения Уполномоченным органом схемы расположения земельного участка и ее согласования в соответствии со статьей 3.5 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».
не более 9 дней со дня регистрации заявления и документов и (или) информации, необходимых для предоставления Услуги, в Уполномоченном органе, в том числе в случае их подачи посредством почтового отправления, посредством Единого портала, Регионального портала, электронной почты, НСПД (с учетом особенностей, установленных пунктом 2.10.2 настоящего административного регламента), в МФЦ в случае, если запрос и документы и (или) информация, необходимые для предоставления муниципальной услуги, поданы заявителем в МФЦ - в случае, если заявление не соответствует требованиям пункта 2 статьи 39.29 Земельного кодекса Российской Федерации, подано в иной орган или к заявлению не приложены документы, предусмотренные пунктом 3 Земельного кодекса Российской Федерации.
3.3.6. Административная процедура «Предоставление результата Услуги».
3.3.6.1. Способы получения результата предоставления Услуги:
в форме документа на бумажном носителе в Уполномоченном органе;
в форме документа на бумажном носителе почтовым отправлением по адресу, указанному в заявлении;
в форме электронного документа посредством Единого портала, Регионального портала, НСПД;
в форме электронного документа посредством электронной почты.
Выдача результата предоставления услуги в МФЦ не осуществляется.
3.3.6.2. Предоставление результата Услуги осуществляется в срок, не более 1 дня со дня принятия Уполномоченным органом решения о предоставлении (отказе в предоставлении) Услуги.
3.3.6.3. Результат предоставления Услуги предоставляется Уполномоченным органом по выбору заявителя независимо от его места жительства или места пребывания (для физических лиц, индивидуальных предпринимателей), либо места нахождения (для юридических лиц).
Предоставление МФЦ результата Услуги по выбору заявителя независимо от его места жительства или места пребывания (для физических лиц, включая индивидуальных предпринимателей) либо места нахождения (для юридических лиц) не предусмотрено.

3.4. Вариант 2 «Заключение соглашения о перераспределении
земельных участков в случае поступления заявления от лица,
по заявлению которого ранее принято решение об утверждении
схемы расположения земельного участка или которому
направлено согласие на заключение соглашения
о перераспределении земельных участков в соответствии
с утвержденным проектом межевания территории»

3.4.1. Результатами предоставления Услуги в соответствии с настоящим вариантом являются:
Проект соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности;
Отказ в заключении соглашения о перераспределении земельных участков.
Наименование документа, содержащего решение о предоставлении Услуги в соответствии с настоящим вариантом, на основании которого предоставляется результат Услуги:
Проект соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности;
Уведомление Уполномоченного органа об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков.
Факт получения заявителем результата предоставления Услуги фиксируется:
в федеральной государственной географической информационной системе «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных»;
в муниципальной информационной системе «Информационно-аналитическая система управления градостроительным развитием территории».
3.4.2. Перечень административных процедур, осуществляемых при предоставлении Услуги в соответствии с настоящим вариантом:
1) прием заявления и документов и (или) информации, необходимых для предоставления Услуги;
2) межведомственное информационное взаимодействие;
3) принятие решения о предоставлении (об отказе в предоставлении) Услуги;
4) предоставление результата Услуги.
Административная процедура приостановления предоставления Услуги отсутствует, поскольку основания для приостановления предоставления Услуги не предусмотрены.
Максимальный срок предоставления Услуги в соответствии с настоящим вариантом составляет:
30 дней - в случае поступления заявления от лица, по заявлению которого ранее принято решение об утверждении схемы расположения земельного участка или которому направлено согласие на заключение соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории;
10 дней - в случае, если заявление не соответствует требованиям пункта 2 статьи 39.29 Земельного кодекса Российской Федерации, подано в иной орган или к заявлению не приложены документы, предусмотренные пунктом 3 Земельного кодекса Российской Федерации.
Сроки предоставления Услуги, указанные в настоящем подпункте, исчисляются со дня регистрации заявления и документов и (или) информации, необходимых для предоставления Услуги:
в Уполномоченном органе, в том числе в случае их подачи посредством почтового отправления;
посредством Единого портала, Регионального портала, электронной почты, НСПД (с учетом особенностей, установленных пунктом 2.10.2 настоящего административного регламента);
в МФЦ, в случае, если запрос и документы и (или) информация, необходимые для предоставления муниципальной услуги, поданы заявителем в МФЦ.
3.4.3. Административная процедура «Прием заявления и документов и (или) информации, необходимых для предоставления Услуги».
3.4.3.1. Исчерпывающий перечень документов, которые заявитель должен предоставить самостоятельно в соответствии с настоящим вариантом:
1) Заявление о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности, по форме согласно приложению № 2 к настоящему административному регламенту.
В заявлении указываются:
фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства заявителя, реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя (для гражданина);
наименование и место нахождения заявителя (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц, идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случаев, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
кадастровый номер земельного участка или кадастровые номера земельных участков, перераспределение которых планируется осуществить;
реквизиты утвержденного проекта межевания территории, если перераспределение земельных участков планируется осуществить в соответствии с данным проектом;
почтовый адрес и (или) адрес электронной почты, номер телефона (по желанию) для связи с заявителем;
сведения о способе получения результатов Услуги;
сведения о возможности получения результатов Услуги другим законным представителем несовершеннолетнего (в случае подачи заявления о предоставлении муниципальной услуги законным представителем несовершеннолетнего);
дата, подпись, фамилия и инициалы заявителя.
Заявление и документы, представленные в том числе в электронном виде, не должны содержать подчисток, исправлений, повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание либо получить информацию и сведения в них содержащиеся, необходимую для предоставления Услуги.
2) В случае подачи заявления в Уполномоченном органе или МФЦ заявителем (представителем) предъявляется документ, удостоверяющий личность заявителя (представителя), для удостоверения личности и сверки данных, указанных в заявлении. Представителем дополнительно предъявляется документ, подтверждающий его полномочия действовать от имени заявителя, для снятия копии либо его нотариально заверенная копия (за исключением случаев подачи заявления опекуном (попечителем) заявителя).
3) В случае подачи заявления почтовым отправлением:
заявитель (представитель) прилагает к заявлению копию документа, удостоверяющего личность заявителя (представителя);
представитель дополнительно прилагает документ, подтверждающий его полномочия действовать от имени заявителя, для снятия копии либо его нотариально заверенную копию (за исключением случаев подачи заявления опекуном (попечителем) заявителя).
4) В случае подачи заявления через Единый портал, Региональный портал, НСПД:
представление документа, удостоверяющего личность заявителя (представителя) не требуется;
представитель (за исключением случаев подачи заявления опекуном (попечителем) заявителя) дополнительно прилагает к заявлению электронный образ документа, подтверждающего его полномочия действовать от имени заявителя, удостоверенный:
- усиленной квалифицированной электронной подписью правомочного должностного лица организации (если представитель действует от имени юридического лица);
- усиленной квалифицированной электронной подписью нотариуса (если представитель действует от имени физического лица).
5) В случае подачи заявления электронной почтой заявление по выбору заявителя (представителя) подписывается:
электронной подписью заявителя (представителя) или усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя (представителя) - если заявителем (представителем) является физическое лицо, индивидуальный предприниматель;
усиленной квалифицированной электронной подписью лица, действующего от имени юридического лица без доверенности или усиленной квалифицированной электронной подписью представителя юридического лица, действующего на основании доверенности, выданной в соответствии с законодательством Российской Федерации - если заявителем (представителем) является юридическое лицо.
Заявитель (представитель) прилагает к заявлению электронный образ документа, удостоверяющего личность заявителя (представителя), за исключением случаев, когда заявление подписано усиленной квалифицированной электронной подписью.
Представитель (за исключением случаев подачи заявления опекуном (попечителем) заявителя) дополнительно прилагает к заявлению электронный образ документа, подтверждающего его полномочия действовать от имени заявителя, удостоверенный:
усиленной квалифицированной электронной подписью правомочного должностного лица организации (если представитель действует от имени юридического лица);
усиленной квалифицированной электронной подписью нотариуса (если представитель действует от имени физического лица).
6) Копии правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов на земельный участок, принадлежащий заявителю, в случае, если право собственности не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости;
7) Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
8) Согласие землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков на перераспределение земельных участков (в случае, если права собственности на исходные земельные участки обременены правами указанных лиц), за исключением случаев, предусмотренных в подпунктах 1 - 6 пункта 4 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации.
3.4.3.2. Исчерпывающий перечень документов, которые заявитель в соответствии с настоящим вариантом вправе представить по собственной инициативе, так как они подлежат представлению в рамках межведомственного информационного взаимодействия:
выписка из Единого государственного реестра юридических лиц в случае подачи заявления юридическим лицом;
выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей в случае подачи заявления индивидуальным предпринимателем;
выписка из Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка в случае, если сведения о праве на земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости;
документ, подтверждающий назначение заявителю опекуна (попечителя) - в случае подачи заявления опекуном (попечителем) заявителя.
3.4.3.3. Документы, указанные в подпункте 3.4.3.2 настоящего административного регламента, предоставляются в подлинниках или копиях (электронных образах), заверенных лицом, уполномоченным на их заверение.
3.4.3.4 Запрос и документы и (или) информация, необходимые для предоставления Услуги, в соответствии с настоящим вариантом, подаются одним из следующих способов:
- прием заявителя в Уполномоченном органе по адресу: Сахалинская область, г. Северо-Курильск, ул. Сахалинская, д. 34а, каб. № 9;
- почтовым отправлением в Уполномоченный орган по адресу: 694550, Сахалинская область, г. Северо-Курильск, ул. Сахалинская, д. 34а, каб. № 9;
- на Едином портале, Региональном портале;
- электронной почтой по адресу: kums-sk@yandex.ru;
- в МФЦ.
3.4.3.5. Способами установления личности при подаче заявления являются:
в Уполномоченном органе - предъявление документа, удостоверяющего личность заявителя (представителя);
почтовым отправлением - приложенная к заявлению копия документа, удостоверяющего личность заявителя (представителя);
на Едином портале, Региональном портале, НСПД - единая система идентификации и аутентификации в инфраструктуре, обеспечивающей информационно-технологическое взаимодействие информационных систем, используемых для предоставления государственных и муниципальных услуг в электронной форме;
электронной почтой - электронный образ документа, удостоверяющего личность заявителя (представителя);
в МФЦ - предъявление документа, удостоверяющего личность заявителя (представителя).
3.4.3.6. Основаниями для принятия решения об отказе в приеме заявления и документов и (или) информации, необходимых для предоставления Услуги, являются:
непредъявление документа, удостоверяющего личность заявителя (представителя) - в случае подачи заявления во время приема заявителя (представителя) в Уполномоченном органе или МФЦ;
непредъявление документа, подтверждающего полномочия представителя действовать от имени заявителя - в случае подачи представителем заявления во время приема представителя в Уполномоченном органе или МФЦ (за исключением опекунов (попечителей) заявителя).
3.4.3.7. Прием заявления и документов и (или) информации, необходимых для предоставления муниципальной Услуги, осуществляются Уполномоченным органом, а также МФЦ.
3.4.3.8. Возможность приема Уполномоченным органом заявления и документов и (или) информации, необходимых для предоставления Услуги, по выбору заявителя независимо от его места жительства или места пребывания (для физических лиц, включая индивидуальных предпринимателей) либо места нахождения (для юридических лиц) предусмотрена.
Возможность приема МФЦ заявления и документов и (или) информации, необходимых для предоставления Услуги, по выбору заявителя независимо от его места жительства или места пребывания (для физических лиц, включая индивидуальных предпринимателей) либо места нахождения (для юридических лиц) не предусмотрена.
3.4.3.9. Регистрация Уполномоченным органом заявления и документов и (или) информации, необходимых для предоставления Услуги, в случае их подачи в Уполномоченном органе, посредством почтового отправления, Единого портала, Регионального портала, НСПД, электронной почтой осуществляется в день поступления заявления (за исключением случаев, предусмотренных абзацем 2 настоящего подпункта).
Регистрация Уполномоченным органом заявления и документов и (или) информации, необходимых для предоставления Услуги, в случае их подачи посредством Единого портала, Регионального портала, НСПД, электронной почты, вне графика рабочего времени, установленного в Уполномоченном органе, осуществляется в первый рабочий день, следующий за днем их поступления.
Регистрация заявления и документов и (или) информации, необходимых для предоставления Услуги, в МФЦ, осуществляется в день поступления заявления в МФЦ.
3.4.4. Административная процедура «Межведомственное информационное взаимодействие».
3.4.4.1. В целях предоставления Услуги в соответствии с настоящим вариантом предусмотрено направление:
1) информационных запросов с использованием СМЭВ:
«выписка из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости» - в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии»;
«выписка из Единого государственного реестра юридических лиц в случае подачи заявления юридическим лицом» - в Федеральную налоговую службу;
«выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей в случае подачи заявления индивидуальным предпринимателем» - в Федеральную налоговую службу.
2) информационных запросов без использования СМЭВ:
«сведения о назначении заявителю опекуна (попечителя)».
В случае невозможности осуществления межведомственного информационного взаимодействия с использованием СМЭВ информационные запросы, указанные в абзацах 3 - 5 настоящего подпункта, направляются на бумажном носителе без использования СМЭВ.
3.4.4.2. Срок направления информационного заявления с момента регистрации заявления заявителя о предоставлении Услуги - в день регистрации заявления о предоставлении Услуги (с учетом особенностей, установленных пунктом 2.10.2 настоящего административного регламента).
3.4.4.3. Срок получения ответа на информационные запросы, указанные в подпункте 3.4.4.1 настоящего административного регламента, не может превышать пять рабочих дней со дня их поступления в орган или организацию, предоставляющие документ и информацию.
3.4.5. Административная процедура «Принятие решения о предоставлении (об отказе в предоставлении) Услуги».
3.4.5.1. Основаниями для отказа в предоставлении Услуги в соответствии с настоящим вариантом являются:
1) в заявлении отсутствуют сведения, предусмотренные пунктом 2 статьи 39.29 Земельного кодекса Российской Федерации;
2) заявление подано в орган местного самоуправления, в полномочия которого не входит предоставление муниципальной услуги, либо подано лицом, не указанным в подразделе 1.2 настоящего административного регламента;
3) к заявлению не приложены документы, предусмотренные абзацами 29 - 31 подпункта 3.4.3.1 настоящего административного регламента;
4) невыполнение требований, установленных абзацами 14 - 28 подпункта 3.4.3.1 настоящего административного регламента;
5) заявление и документы, представленные в том числе в электронном виде, содержат подчистки, исправления, повреждения, не позволяющие однозначно истолковать их содержание либо получить информацию и сведения в них содержащиеся, необходимые для предоставления Услуги;
6) заявление о перераспределении земельных участков подано в случаях, не предусмотренных пунктом 1 статьи 39.28 Земельного кодекса Российской Федерации;
7) не представлено в письменной форме согласие землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков на перераспределение земельных участков (если земельные участки, которые предлагается перераспределить обременены правами указанных лиц), за исключением случаев, предусмотренных подпунктами 1 - 6 пункта 4 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации;
8) на земельном участке, на который возникает право частной собственности, в результате перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, будут расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, в собственности других граждан или юридических лиц, за исключением сооружения (в том числе сооружения, строительство которого не завершено), размещение которого допускается на основании сервитута, публичного сервитута, или объекта, размещенного в соответствии с пунктом 3 статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации;
9) проектом межевания территории или схемой расположения земельного участка предусматривается перераспределение земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и изъятых из оборота или ограниченных в обороте, за исключением случаев, если такое перераспределение осуществляется в соответствии с проектом межевания территории с земельными участками, указанными в подпункте 7 пункта 5 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации;
10) образование земельного участка или земельных участков предусматривается путем перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель и (или) земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности и зарезервированных для государственных или муниципальных нужд;
11) проектом межевания территории или схемой расположения земельного участка предусматривается перераспределение земельного участка, находящегося в частной собственности, и земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и являющегося предметом аукциона, извещение о проведении которого размещено в соответствии с пунктом 19 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, либо в отношении такого земельного участка принято решение о предварительном согласовании его предоставления, срок действия которого не истек;
12) образование земельного участка или земельных участков предусматривается путем перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель и (или) земельных участков, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и в отношении которых подано заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или заявление о предоставлении земельного участка и не принято решение об отказе в этом предварительном согласовании или этом предоставлении;
13) в результате перераспределения земельных участков площадь земельного участка, на который возникает право частной собственности, будет превышать установленные предельные максимальные размеры земельных участков;
14) образование земельного участка или земельных участков предусматривается путем перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель, из которых возможно образовать самостоятельный земельный участок без нарушения требований, предусмотренных статьей 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации, за исключением случаев перераспределения земельных участков в соответствии с подпунктами 1 и 4 пункта 1 статьи 39.28 Земельного кодекса Российской Федерации;
15) границы земельного участка, находящегося в частной собственности, подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;
16) имеются основания для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка, предусмотренные пунктом 16 статьи 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации.
17) приложенная к заявлению о перераспределении земельных участков схема расположения земельного участка разработана с нарушением требований к образуемым земельным участкам или не соответствует утвержденным проекту планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной территории;
18) земельный участок, образование которого предусмотрено схемой расположения земельного участка, расположен в границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания территории;
19) заявитель или лицо, в интересах которого заявление о предоставлении муниципальной услуги подано представителем, не является собственником земельного участка, который предполагается перераспределить с землей и (или) земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, и государственная собственность на которые не разграничена;
20) отказ в согласовании схемы расположения земельного участка от органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченного в области лесных отношений;
21) площадь земельного участка, на который возникает право частной собственности, превышает площадь такого земельного участка, указанную в схеме расположения земельного участка или проекте межевания территории, в соответствии с которыми такой земельный участок был образован, более чем на десять процентов.
3.4.5.2. Принятие решения о предоставлении (отказе в предоставлении) Услуги осуществляется в срок:
не более 24 дней с даты получения Уполномоченным органом всех сведений, необходимых для принятия решения - в случае поступления заявления от лица, по заявлению которого ранее принято решение об утверждении схемы расположения земельного участка или которому направлено согласие на заключение соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории.
не более 9 дней со дня регистрации заявления и документов и (или) информации, необходимых для предоставления Услуги, в Уполномоченном органе, в том числе в случае их подачи посредством почтового отправления, посредством Единого портала, Регионального портала, электронной почты, НСПД (с учетом особенностей, установленных пунктом 2.10.2 настоящего административного регламента), в МФЦ в случае, если запрос и документы и (или) информация, необходимые для предоставления муниципальной услуги, поданы заявителем в МФЦ - в случае, если заявление не соответствует требованиям пункта 2 статьи 39.29 Земельного кодекса Российской Федерации, подано в иной орган или к заявлению не приложены документы, предусмотренные пунктом 3 Земельного кодекса Российской Федерации.
3.4.6. Административная процедура «Предоставление результата Услуги».
3.4.6.1. Способы получения результата предоставления Услуги:
в форме документа на бумажном носителе в Уполномоченном органе;
в форме документа на бумажном носителе почтовым отправлением по адресу, указанному в заявлении;
в форме электронного документа посредством Единого портала, Регионального портала, НСПД;
в форме электронного документа посредством электронной почты.
Выдача результата предоставления услуги в МФЦ не осуществляется.
3.4.6.2. Предоставление результата Услуги осуществляется в срок не более 1 дня со дня принятия Уполномоченным органом решения о предоставлении (отказе в предоставлении) Услуги.
3.4.6.3. Результат предоставления Услуги предоставляется Уполномоченным органом по выбору заявителя независимо от его места жительства или места пребывания (для физических лиц, индивидуальных предпринимателей), либо места нахождения (для юридических лиц).
Предоставление МФЦ результата Услуги по выбору заявителя независимо от его места жительства или места пребывания (для физических лиц, включая индивидуальных предпринимателей) либо места нахождения (для юридических лиц) не предусмотрено.

Приложение № 1
к административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
«Заключение соглашения
о перераспределении земель
и (или) земельных участков, находящихся
в муниципальной собственности
и государственная собственность
на которые не разграничена,
и земельных участков, находящихся
в частной собственности»

ПЕРЕЧЕНЬ
ОБЩИХ ПРИЗНАКОВ ЗАЯВИТЕЛЕЙ, А ТАКЖЕ КОМБИНАЦИЙ ПРИЗНАКОВ
ЗАЯВИТЕЛЕЙ, СООТВЕТСТВУЮЩИХ ВАРИАНТУ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

Общие признаки заявителя

1. Заявитель является физическим лицом - собственник земельного участка, расположенного на территории Северо-Курильского муниципального округа Сахалинской области;
2. Заявитель является юридическим лицом - собственник земельного участка, расположенного на территории Северо-Курильского муниципального округа Сахалинской области;
3. Заявитель является индивидуальным предпринимателем - собственник земельного участка, расположенного на территории Северо-Курильского муниципального округа Сахалинской области;
4. Рассмотрение заявления о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности, предусматривает необходимость утверждения Уполномоченным органом схемы расположения земельного участка или получения согласия Уполномоченного органа на заключение соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории.
5. Поступление заявления о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности, от лица, по заявлению которого ранее принято решение об утверждении схемы расположения земельного участка или которому направлено согласие на заключение соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории.

Комбинация признаков заявителей, соответствующих варианту
предоставления муниципальной услуги

1. Обращение за предоставлением услуги физического лица, юридического лица, индивидуального предпринимателя - собственников земельного участка, рассмотрение заявлений которых предусматривает необходимость утверждения Уполномоченным органом схемы расположения земельного участка или получения согласия Уполномоченного органа на заключение соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории.
2. Обращение за предоставлением Услуги физического лица, юридического лица, индивидуального предпринимателя - собственников земельного участка, по заявлению которых ранее принято решение об утверждении схемы расположения земельного участка или которому направлено согласие на заключение соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории.

Приложение № 2
к административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
«Заключение соглашения
о перераспределении земель
и (или) земельных участков, находящихся
в муниципальной собственности
и государственная собственность
на которые не разграничена,
и земельных участков, находящихся
в частной собственности»

                                    В Комитет по управлению муниципальной 
собственностью Северо-Курильского 
муниципального округа
                                    _______________________________________
                                    от кого: ______________________________
                                    _______________________________________
                                          (наименование, ИНН, ОГРН,
                                      местонахождение юридического лица,
                                    за исключением случаев, если заявителем
                                    является иностранное юридическое лицо)
                                    _______________________________________
                                      (электронная почта, почтовый адрес,
                                        контактный телефон (при наличии)
                                    от кого: ______________________________
                                    _______________________________________
                                           (фамилия, имя, отчество
                                     (последнее - при наличии), реквизиты
                                      документа удостоверяющего личность,
                                     место жительства, контактный телефон
                                    (при наличии), адрес электронной почты
                                    _______________________________________
                                    _______________________________________
                                    _______________________________________
                                        (данные представителя заявителя
                                            (фамилия, имя, отчество
                                           (последнее - при наличии),
                                      реквизиты документа удостоверяющего
                                       личность представителя заявителя,
                                               место жительства,
                                       контактный телефон (при наличии),
                                     реквизиты документа, подтверждающего
                                      полномочия представителя заявителя)

Заявление
о перераспределении земель и (или) земельных участков,
находящихся в муниципальной собственности и государственная
собственность на которые не разграничена, и земельных
участков, находящихся в частной собственности

    Прошу   заключить   соглашение  о  перераспределении  земель/земельного участка  (земельных  участков),  находящегося (находящихся) в муниципальной собственности/государственная   собственность   на   который  (которые)  не разграничена
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(указываются (при наличии) кадастровые номера земельного(-ых) участка(-ов),
находящегося (находящегося) в муниципальной собственности/государственная
собственность на который (которые) не разграничена)
и земельного участка, находящегося в частной собственности
___________________________________________________________________________
(указывается фамилия, имя, отчество (последнее при наличии) собственника
земельного участка)
с кадастровым номером
__________________________________________________________________________,
(указываются (при наличии) кадастровые номера земельного(-ых) участка(-ов),
находящегося (находящихся в частной собственности)
    а) согласно проекту межевания территории
___________________________________________________________________________
(указываются реквизиты утвержденного проекта межевания территории,
если перераспределение земельных участков планируется осуществит
в соответствии с данным проектом)
    б) согласно  схеме  расположения  земельного  участка   или   земельных
участков на кадастровом плане территории
___________________________________________________________________________
(указывается в случае, если отсутствует проект межевания территории,
в границах которой осуществляется перераспределение земельных участков)

    Приложение:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________

    Способы получения результата предоставления Услуги

	в форме документа на бумажном носителе в Уполномоченном органе	
		
	в форме документа на бумажном носителе почтовым отправлением по адресу, указанному в заявлении	
		
	в форме электронного документа через Единый портал, Региональный портал, НСПД	
		
	в форме электронного документа посредством электронной почты	

          Заполняется законным представителем несовершеннолетнего

    Я   уведомлен(-а)   о   том,   что  результаты  предоставления  Услуги, оформленные   в  форме  документа  на  бумажном  носителе,  не  могут  быть представлены другому законному представителю несовершеннолетнего, если мной будет заявлено о желании получить указанные решения лично.
    Результаты  предоставления  Услуги,  оформленные  в  форме документа на бумажном носителе,

выбирается один из вариантов	
1)	желаю получить лично		
		(подпись)	
2)	разрешаю выдать другому законному представителю несовершеннолетнего	

	(указываются сведения о законном представителе несовершеннолетнего, не являющемся заявителем: фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии); реквизиты документа, удостоверяющего личность, который будет предъявлен при получении результата предоставления муниципальной услуги)	
			
		(подпись)	

(ФИО физического лица или его представителя; ФИО, должность представителя юридического лица или его представителя)		(подпись)	
«___» ___________ 20__ г.